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小区更换电缆费用居民担

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2021-2-5 11:57:15 我要纠错

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摘要:近日,城中区官门街某小区居民致电晚报《社区周刊》报道,日前小区停电,烧毁供电基础设施。当他们想更换这些设施时,物业要求居民分担费用,每个人都认为这是不合理的。

近日,城中区官门街某小区居民致电晚报《社区周刊》报道,日前小区停电,烧毁供电基础设施。当他们想更换这些设施时,物业要求居民分担费用,每个人都认为这是不合理的。

居民吴先生说,前两天,他们小区1号楼和2号楼停电了。经过紧急抢修,两栋大楼的供电恢复。物业公司在1号楼和2号楼的单元门上贴出通知,告诉大家1号楼和2号楼的电缆线需要更换,发生的材料费需要大家承担。它没有具体说明每个家庭应该承担多少。居民觉得小区内的电线电缆是公共设施,费用应该由物业公司承担。

物业工作人员表示,小区更换的电线电缆是从单位大楼的配电室到公共区域。费用不是全部由业主承担,而是物业公司和业主各承担一半。1号楼和2号楼共98户,每户基本需要承担100元。根据产权,配电室的产权属于小区内所有居民,更换下来的电线电缆也由居民使用。物业公司只负责提供服务,所以费用需要双方共同承担。

2月2日,记者从东街小区了解到,他们也进行了调解,从市住房保障和房产管理局了解到,主要是看小区内的电线电缆的产权人是谁。如果当时交给供电公司管理维护,改造费用由特许经营单位承担。如果当时不移交,后期的管理和维护就由全体业主承担,物业只做日常管理和维护。对于一些新建小区,如果出现类似问题,可以申请使用专项物业维修资金。保修期内,由建设单位负责。保修期满了,所有业主都有责任。保修期一般为两年。

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